квартира B091

Покупець несе половину витрат, пов’язаних з укладенням договору із забудовником та договору, зазначеного в § 2 ч. 1 пп. 2 і 3 так званого Закону про діяльність забудовників, у тому числі витрат на нотаріальний тариф і судовий збір, пов’язаний із внесенням запису до земельно-іпотечного реєстру, а також у повному обсязі витрати на укладення договору про передачу права власності. Розмір цих витрат залежить від ціни придбання приміщення, визначається відповідно до чинних норм законодавства, і такі витрати не сплачуються на користь Забудовника.

Витрати на виконання змін у приміщенні за замовленням Покупця, тобто будівельно-оздоблювальних робіт у приміщенні, які відрізняються від стандартного оздоблення Забудовника та охоплюють, наприклад, зміну розташування перегородок, місць підключення інженерних мереж або оздоблювальних матеріалів, у кожному випадку визначаються індивідуально на підставі кошторису, складеного Забудовником і погодженого Покупцем.

У період від дня передачі Покупцеві предмета договору до дня укладення договору про встановлення права окремої власності на приміщення та передачу права власності на нього Покупець зобов’язаний нести витрати, пов’язані з експлуатацією та утриманням предмета договору, зокрема витрати на спожиті в приміщенні комунальні послуги, включно з центральним опаленням, водопостачанням, водовідведенням, вивезенням відходів, електроенергією тощо, а також витрати, пов’язані з експлуатацією та утриманням спільного майна, у тому числі витрати на вивезення твердих відходів тощо.

На земельну нерухомість, на якій реалізується інвестиційний проєкт, поширюються положення Закону від 20 липня 2018 року про перетворення права довічного користування земельними ділянками, забудованими для житлових цілей, на право власності на такі земельні ділянки. Покупець приміщення зобов’язаний відшкодувати Забудовникові сплачені ним збори, пов’язані з перетворенням права довічного користування на право власності, пропорційно частці придбаного приміщення у спільному майні.