1. Nabywcę obciąża połowa kosztów zawarcia umowy deweloperskiej i umowy z § 2 ust. 1 pkt 2 i 3 tzw. ustawy deweloperskiej, w tym taksy notarialnej i opłaty sądowej związanej z wpisem do księgi wieczystej, a także w całości koszty zawarcia umowy przenoszącej własność. Koszty te są uzależnione od ceny nabycia lokalu i ustalane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa i nie są uiszczane na rzecz Dewelopera.
2. Koszty wykonania zmian lokatorskich (wykonanych na zlecenie Nabywcy prac budowlano-wykończeniowych w lokalu odbiegających od standardowego wykończenia Dewelopera obejmujących np. zmiany układu ścian działowych, lokalizacji przyłączy, materiałów wykończeniowych), są każdorazowo ustalane indywidualnie na podstawie wyceny sporządzonej przez Dewelopera i zaakceptowanej przez Nabywcę.
3. Nabywca zobowiązany jest ponosić, w okresie od dnia wydania przedmiotu umowy Nabywcy do dnia zawarcia umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu i przeniesienia jego własności, koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem przedmiotu umowy, w szczególności koszty zużycia mediów w lokalu (centralne ogrzewanie, woda, odprowadzenie ścieków, wywóz nieczystości, energia elektryczna itd.), a także koszty związane z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnej (w tym koszty wywozu odpadów stałych itp.).
4. Nieruchomość gruntowa, na której realizowana jest inwestycja, objęta jest przepisami ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Nabywca lokalu zobowiązany jest do zwrotu poniesionych przez Dewelopera opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, proporcjonalnie do udziału nabywanego lokalu w nieruchomości wspólnej.
Deweloper dopuszcza możliwość wprowadzania zmian lokatorskich. Każda taka zmiana podlega odrębnej, indywidualnej wycenie. Szczegółowe informacje dostępne są w pod numerem telefonu +48 532 101 067
W przypadku wydania lokalu Nabywcy przed zawarciem umowy przenoszącej własność, Nabywcę będą obciążać koszty korzystania z Lokalu i związanego z nim udziału w Nieruchomości Wspólnej. Szczegółowe informacje dostępne są w biurze sprzedaży pod numerem +48 605 505 995.
